商铺返租拿不到租金该怎么办？

当遇到商铺返租拿不到租金的情况时，首先要了解相关的法律概念和自己拥有的权利。在商铺返租的模式中，实际上你与开发商或者运营方形成了一种租赁关系。根据这种关系，对方有按照约定支付租金的义务，如果没有履行这个义务，就构成了违约。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，当对方没有按时支付租金，你有权要求其继续支付租金，并且可以要求对方承担因为延迟支付租金给你造成的损失。

当遇到这种情况，你可以按照以下步骤来处理。第一步是收集证据。证据包括你与对方签订的返租合同，合同里一般会明确约定租金的金额、支付时间和方式等重要信息；还有你与对方沟通租金事宜的记录，比如聊天记录、通话录音等，这些可以证明你曾经向对方主张过权利。第二步是与对方协商。带着收集好的证据，心平气和地与开发商或者运营方沟通，明确指出对方的违约行为，并要求对方按照合同约定支付租金。在协商过程中，要注意保留好协商的记录，比如形成书面的协商纪要。如果协商不成，第三步就是考虑通过法律途径解决。你可以向人民法院提起诉讼，要求对方支付租金和承担违约责任。在诉讼过程中，之前收集的证据就会起到关键作用。法院会根据事实和法律规定进行审理，作出公正的判决。如果对方仍然不履行判决，你还可以申请强制执行，通过法院的强制力来实现自己的权益。