买了返租商铺收不到租金该怎么办？

如果买了返租商铺却收不到租金，可以按照以下步骤来处理：

首先，查看合同条款。合同里关于返租会有不少重要约定，像是租金支付的时间、方式以及逾期要承担的责任等。要是对方有违反合同条款的行为，这可是咱们维护自身权益的关键依据。打个比方，如果合同规定每月15号支付租金，到日子了却没收到，这就是对方违约了。

其次，尝试与出租方协商。主动和出租方沟通交流，弄清楚拿不到租金的原因。有可能是他们经营上遇到困难等暂时情况。在交流过程中，可以一起探讨合理的解决办法，比如协商延期支付租金，并确定一个明确的期限，或者看看能不能调整租金金额等。

要是协商没有结果，接下来可以委托律师发送催告函。在催告函里要明确告诉对方，他们拖欠租金的行为已经构成违约了，要求在一定期限内履行支付租金的义务，同时告知对方如果逾期不支付，可能面临的法律后果，比如承担违约责任、解除合同等。

最后，如果催告后对方还是不支付租金，那么就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。通过法律途径要求对方支付租金并且承担违约责任，以此来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，一定要提供充分的证据，像合同、租金未支付的记录等。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同 。这意味着咱们作为出租人，在面对承租人不支付租金的情况时，是有法律赋予的权利来保障自身权益的。

相关概念：

返租商铺：就是购买者买下商铺后，开发商或者运营商又把商铺租回去，按约定定期给购买者支付租金。

催告函：是一种向对方告知其违约行为，要求对方履行义务，并说明逾期后果的函件。