商铺返租拿不到租金算诈骗吗

商铺返租拿不到租金，这种情况不一定算诈骗。

首先，我们要了解什么是诈骗。从法律角度讲，诈骗罪是指行为人以非法占有他人财产为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的手段，使受害者陷入错误认识并交付财物的行为 。

商铺返租拿不到租金，有可能是民事合同违约纠纷。比如在签署返租协议时，开发商或出租方确实具有实际履行的诚意，然而由于经营管理不善、公司内部政策变化、组织架构调整，或者突然出现经营风险（像破产）等因素导致无法按约履行，那么这通常会被视为民事违约行为。在此情况下，按照合同规定，您可以先尝试与对方进行妥善商议或者发出正式的异议函，督促他们履约。倘若遭到拒绝，还可以通过向法院提起民事诉讼，请求对方承担相应的违约责任，赔偿因此遭受的经济损失 。

不过，商铺返租拿不到租金也可能涉嫌刑事诈骗。司法实践中，销售“售后返租”商铺可能涉嫌的罪名主要有合同诈骗罪、集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪。例如开发商在进行房产销售的过程时，明知自己所售房屋不具备交付条件，或根本达不到交付的标准时，仍然采取这种售后返租的方式，最终导致众多的购房人在交付了购房款之后，却并未取得房屋的交付，这种情形就可能会认定开发商是以非法占有为目的，即具备了非法占有的犯罪故意，就可能会被认定为合同诈骗罪；要是开发商在采取“售后返租”的模式中具备非法占有购房人钱财的目的，就可能被认定为集资诈骗罪；若“售后返租”的模式具备了非法性、公开性、利诱性和社会性这4个条件的，就符合非法吸收公众存款罪的认定 。

《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑 、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。不同地区对于刑事案件的立案标准可能会存在差异，所以要根据当地现行有效的法律法规来衡量所涉资金与预定立案标准之间的差距。

相关概念：

合同诈骗罪：是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的一种犯罪行为。

集资诈骗罪：是指以非法占有为目的，违反有关金融法律、法规的规定，使用诈骗方法进行非法集资，扰乱国家正常金融秩序，侵犯公私财产所有权，且数额较大的行为。

非法吸收公众存款罪：是指违反国家金融管理法规非法吸收公众存款或变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的行为。