商铺返租诈骗的情况下怎么退房？格子铺能否做贷款？

对于商铺返租诈骗怎么退房的问题：

如果遭遇商铺返租诈骗，首先可以尝试直接向对方提出退房申请，终止合约。但要注意，若对方在商铺返租过程中还没有正式营业，这样一般不会产生因终止合同而形成的违约金问题。若对方拒绝退房，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该合同。法律依据是《民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

对于格子铺能否做贷款的问题：

格子铺作为商铺的一种，是可以做贷款的。商业用房可用于抵押贷款业务，申请人需要以所拥有的房地产抵押或其经营的企业的工商营业执照为担保，向金融机构提出贷款申请。当债务人无法按照约定时间偿还债务时，债权人便有权对这些抵押财产享有优先受偿权。法律依据是《民法典》第三百九十五条，其中规定债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物等财产可以抵押，商铺这类房地产资产属于可抵押的范畴。