买了村证房遇到拆迁该怎么办？

村证房通常是指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只能销售给本村村民，没有国家颁发的房产证。

当买了村证房遇到拆迁时，首先要确定购买行为是否合法有效。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果您不是该集体组织成员，购买村证房的合同可能会被认定无效。但在实际情况中，法院也会综合考虑多种因素来判定合同效力。

若合同被认定有效，在拆迁时您可以依法获得相应的补偿。拆迁补偿的内容一般包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。不过村证房土地性质是集体土地，其补偿标准可能和国有土地上房屋有所不同。

如果合同被认定无效，虽然您不能基于房屋买卖合同取得完整的拆迁权益，但您可以要求卖方返还购房款，并根据双方过错程度分担因拆迁造成的损失。比如卖方明知不能出售仍卖给您，那他可能要承担主要责任。

遇到这种情况，建议您及时与拆迁部门沟通，了解拆迁政策和补偿方案。同时，保存好购房合同、付款凭证等相关证据，必要时可以咨询专业律师，通过法律途径维护自己的权益。