如果小产权房被拆了该怎么办？

小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

如果小产权房被拆，处理方式要分不同情况来看。

要是小产权房本身是合法建设的，只是没有完整产权。比如符合土地利用总体规划和城乡规划等要求，那么被拆迁人通常可以获得一定补偿。依据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。对于合法建设的小产权房，补偿可能包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。补偿一般会给到土地所有者（如村集体），再由村集体根据具体情况分配给房屋实际使用人。

但如果小产权房属于违法建筑，比如未经批准擅自占用农用地建设、不符合规划等情况。按照《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。这种情况下，被拆迁人可能无法获得补偿，甚至可能还会面临处罚。

所以，当小产权房面临拆迁时，首先要确定房屋的合法性。如果认为自己权益受到侵害，可以与拆迁方进行协商沟通，也可以咨询专业律师，通过合法途径维护自己的权益。