法拍房老人拒不搬离该怎么办？

当遇到法拍房老人拒不搬离的情况时，可按以下步骤处理。首先要搞清楚老人不搬离的原因，比如是否存在合法的租赁关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，如果老人与原房主存在合法有效的租赁合同，且租赁期限还未到，那么老人有权继续居住。这种情况下，你需要与老人协商，看能否给予一定的补偿让其提前解除租赁合同。

如果老人没有合法的居住依据，属于非法占有，你可以先尝试与老人沟通协商，向其说明你已经通过合法拍卖取得了房屋的所有权，要求其限期搬离。同时，要保留好沟通的记录，以备后续可能的法律程序使用。

要是协商没有效果，你可以向法院申请强制执行。法院在拍卖房屋时，通常会对房屋的交付情况作出要求。你可以凭借法院的拍卖成交确认书等相关文件，向执行法院提出协助执行的申请。法院会根据具体情况采取相应的强制执行措施，比如发出强制迁出房屋的公告，责令老人在指定期间履行。如果老人逾期不履行，法院可以强制执行。

在整个过程中，要注意合法合规，避免采取过激行为，以免给自己带来不必要的法律风险。同时，要积极配合法院的工作，提供必要的证据和信息，以便顺利解决问题。