宅基地建房超面积该怎么办？

在我国，宅基地建房超面积是很多人可能会遇到的问题。下面我们来详细说说该如何处理这种情况。

首先，要了解宅基地面积标准。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。不同地区根据自身的土地资源和人口状况，制定了不同的宅基地面积标准。比如在一些地广人稀的地区，宅基地面积标准可能相对较大；而在土地资源紧张的地区，标准就会小一些。

对于历史遗留的宅基地建房超面积问题，有不同的处理方式。1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。这意味着，如果是因为历史原因造成的超面积，且后续没有再扩大，是可以按照实际面积进行确权的。

如果是在1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记。也就是说，这期间超面积的，要按照当时的规定进行处理后才能确权。

对于1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记。

如果建房超面积是新建房屋造成的，并且没有经过合法的审批手续，可能会面临责令限期拆除、没收违法建筑物或者罚款等处罚。所以，在发现建房超面积后，应及时向当地的土地管理部门或乡镇政府报告情况，主动说明超面积的原因和情况，配合相关部门的调查和处理。他们会根据具体情况，给出相应的处理意见。总之，遇到宅基地建房超面积的情况，要积极面对，按照法律规定和相关部门的要求来处理。