企业设备拆迁补偿不到位政府强拆该怎么办?

我家企业遇到拆迁,政府给的设备拆迁补偿根本不到位,我们一直和他们协商,结果还没谈好,政府就直接强拆了。现在不知道该怎么维护自己的权益,想了解下这种情况该怎么办。
张凯执业律师
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当企业设备拆迁补偿不到位,政府就进行强拆时,企业可以通过以下几种合法途径来维护自身权益。 首先,我们需要了解一些基本的法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。在企业拆迁中,补偿应包括设备搬迁费、设备重置成新价、停产停业损失等合理费用。而政府强拆,分为合法强拆和违法强拆。合法强拆是需要严格按照法定程序进行的,在被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。如果政府没有按照这个程序,在补偿不到位的情况下强拆,就属于违法强拆。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第三十一条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 当遇到这种情况,企业可以采取以下措施。第一,保留证据。在强拆前后,企业要尽可能收集相关证据,比如拍摄强拆现场的照片、视频,保存与拆迁相关的文件、通知、补偿协议等资料。这些证据将对后续的维权起到关键作用。第二,申请行政复议。企业可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。复议机关会对政府的强拆行为是否合法进行审查,如果认定强拆违法,企业可以要求撤销该行为,并获得相应的赔偿。第三,提起行政诉讼。企业也可以直接向人民法院提起行政诉讼,要求确认政府强拆行为违法,并要求赔偿因强拆造成的损失,包括设备损坏、停产停业等损失。在诉讼过程中,企业要积极提供证据,配合法院的审理工作。

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