购房没有发票只有收据该怎么办？

在购房过程中，发票和收据有着不同的性质和作用。收据是一种收付款凭证，它主要证明款项已经收付，但一般不能作为成本、费用或收入的原始凭证。而发票则是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证，它不仅是合法的财务收支凭证，也是税务机关进行税收征管的重要依据。

从法律角度来看，根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。开发商作为销售方，在收到购房者的购房款后，有义务向购房者开具发票。

如果购房时只有收据没有发票，可能会对购房者产生一些不利影响。例如，在办理房产过户、公积金提取、房屋再次交易等手续时，税务部门和相关机构通常会要求提供购房发票。没有发票可能会导致这些手续无法顺利办理。

当遇到这种情况时，购房者首先可以与开发商进行沟通，要求其按照法律规定开具发票。在沟通时，要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续需要。如果开发商拒绝开具发票，购房者可以向当地的税务机关进行投诉。税务机关有权对开发商的发票开具情况进行检查和监管，对于违反发票管理规定的行为，会依法进行处理。

此外，如果因为没有发票给购房者造成了实际损失，购房者还可以通过法律途径要求开发商进行赔偿。比如，由于无法及时办理房产过户导致购房者产生了额外的费用支出，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的赔偿责任。总之，购房者要积极维护自己的合法权益，确保在购房过程中能够获得合法有效的发票。