开发商不开发票该如何投诉?

我买了房子,开发商一直不给开发票。我担心后续办房产证之类的会有问题,也觉得他们这种行为不合理。我想知道遇到这种情况该怎么去投诉,通过什么途径可以有效解决这个问题呢?
张凯执业律师
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当开发商不开发票时,您可以通过以下方式进行投诉。首先,我们需要了解开具发票是开发商的法定义务。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。这意味着开发商在收到您的购房款后,必须给您开具发票。


您可以先尝试与开发商沟通协商,明确指出他们有开具发票的义务,要求他们及时为您开具发票。沟通时最好做好记录,比如通过邮件、短信或者在面谈时进行录音(在合法合规的前提下),以备后续可能需要。


如果与开发商协商无果,您可以向当地的税务机关进行投诉。税务机关负责发票的管理和监督工作,他们有权对开发商的发票开具情况进行检查和处理。您可以拨打12366纳税服务热线进行举报,也可以直接到当地税务机关的办税服务厅进行现场投诉。在投诉时,要准备好相关的证据材料,例如购房合同、付款凭证等,这些材料可以证明您与开发商之间存在交易以及您已经支付了款项。


此外,您还可以向当地的房地产管理部门反映情况。虽然房地产管理部门主要负责房地产市场的监管,但开发商不开发票的行为可能涉及违规经营,房地产管理部门可以对其进行调查和处理,促使开发商履行开具发票的义务。

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