对房子拆迁不满意该怎么办？
我家房子要拆迁了，但是拆迁补偿方案我觉得很不合理，给的钱根本不够再买套差不多的房子。我也不知道该 怎么去维护自己的权益，想问问对房子拆迁不满意该怎么做呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当您对房子拆迁不满意时，有多种途径可以维护自己的合法权益。
首先，可以与拆迁方进行协商。协商是解决问题的第一步，也是比较温和的方式。您可以向拆迁方提出您对于拆迁补偿、安置方案等方面的不满和诉求，要求他们给出合理的解释和解决方案。在协商过程中，要注意保留相关的证据，比如谈话记录、书面材料等。这是因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议，所以您有权与对方平等协商这些内容。
如果协商不成，您可以申请行政复议。行政复议是指向作出拆迁决定的上一级行政机关或者同级人民政府提出复议申请，要求重新审查拆迁决定的合法性和合理性。一般来说，您需要在知道拆迁决定之日起60日内提出复议申请。根据《行政复议法》的规定，行政复议机关会对具体行政行为进行审查，如果发现拆迁决定存在违法或者不当的情况，会作出相应的复议决定。
另外，您还可以通过行政诉讼来解决问题。行政诉讼是指您向人民法院提起诉讼，要求法院对拆迁决定进行司法审查。行政诉讼的时效一般是自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内。人民法院会依据相关法律法规对案件进行审理，如果认定拆迁决定违法，会判决撤销或者部分撤销该决定，并可以判决被告重新作出行政行为。
在整个过程中，您要注意收集和保存好相关的 证据，比如房屋产权证书、拆迁公告、补偿方案、协商记录等，这些证据对于维护您的权益非常重要。同时，要按照法律规定的程序和期限来行使自己的权利，以确保您的诉求能够得到有效的处理。