买了无证房该怎么办？

当您买了无证房，首先要明白“无证房”指的是没有合法产权证书的房屋，也就是没有经过法定程序确认房屋所有权归属的房子。从法律层面讲，购买这样的房屋存在较大风险。

根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，没有房产证，房屋的所有权无法得到法律有效保护。

如果遇到这种情况，第一步是和卖方沟通。看看能不能了解到房屋没有证件的具体原因。如果是因为卖方还未办理房产证但可以办理的，您可以在合同中约定卖方协助办理房产证的具体时间和违约责任。若卖方故意隐瞒房屋无证的情况，这属于欺诈行为。按照《中华人民共和国民法典》中关于欺诈的规定，您有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，并要求卖方返还购房款和赔偿损失。

要是房屋是因为违反规划、属于违建等根本无法办理房产证的，您可以要求解除购房合同。依据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定，合同目的无法实现时，您可以解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任，比如返还已付购房款及利息、赔偿因购房而产生的合理费用等。

此外，建议您收集与购房相关的所有证据，像购房合同、付款凭证、聊天记录等，以便在需要维护权益时能有充分的证据支持。如果与卖方协商不成，您可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径来解决问题。