楼上漏水楼下讹人该怎么办？

当遇到楼上漏水楼下索赔但楼上认为是讹人的情况，可按以下步骤处理。首先，我们要明确“讹人”在法律上可能表现为提出不合理的赔偿要求，远远超出实际损失范围。而确定实际损失是解决问题的关键。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。这意味着，楼下要求的赔偿应该基于实际受到的损失。

如果楼上认为楼下索赔过高是在讹人，双方可以先尝试自行协商。在协商过程中，双方要心平气和地沟通，楼下应提供证据证明自己的损失，比如受损物品的购买凭证、维修费用发票等。楼上也可以对证据进行核实和质疑。如果双方能够就赔偿金额达成一致，那问题就可以顺利解决。

要是协商不成，楼上可以考虑找第三方来调解。比如请求物业管理公司介入，物业管理公司有协调邻里纠纷的职责，他们可以凭借专业知识和经验，对损失情况进行评估和调解。此外，也可以向居民委员会、人民调解委员会等组织申请调解，这些组织能够公正地处理纠纷，促进双方达成和解。

如果调解也无法解决问题，那么就只能通过法律途径，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会依据双方提供的证据来判断赔偿要求是否合理。楼下需要举证证明自己的损失以及该损失是由楼上漏水造成的。楼上如果认为楼下讹人，同样要提供证据来反驳，比如证明楼下提出的某些损失与漏水无关等。法院会根据查明的事实，按照法律规定作出公正的判决。