租赁和合同有什么区别？

要了解租赁和合同的区别，首先得清楚它们各自的定义。合同是一种双方或多方之间达成的具有法律约束力的协议，它规范了各方在特定事务中的权利和义务。简单来说，就是大家商量好一件事，然后用书面或者口头的方式确定下来，以后都要按照这个约定办事。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。这意味着合同涵盖的范围非常广泛，可以涉及买卖、赠与、借款、服务等各种领域。

而租赁则是合同中的一种特定类型。租赁是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。在租赁关系中，核心是租赁物的使用和租金的支付。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

从范围上看，合同是一个大概念，租赁只是其中的一个小分支。也就是说，所有的租赁合同都属于合同的范畴，但不是所有的合同都是租赁合同。

在内容方面，一般合同的内容会根据具体的交易事项而有所不同，非常多样化。而租赁合同通常会明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

在法律适用上，对于合同的一般性问题，会适用《民法典》中关于合同的总则规定。而对于租赁合同的特殊问题，除了适用合同总则外，还会优先适用《民法典》中关于租赁合同的分则规定。