承租合同与租赁合同有什么区别？

在法律层面上，“承租合同”并非一个严谨的法定术语，在实际运用和理解中，它常常被视为“租赁合同”的一种通俗表述。不过，为了更清晰地说明两者的关系，我们还是来详细分析一下。

首先解释一下租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这意味着，在租赁合同中，存在两方当事人，一方是提供租赁物的出租人，另一方是使用租赁物并支付租金的承租人。例如，你租房子住，房东就是出租人，你就是承租人，你们之间签订的就是典型的租赁合同。

从实际情况来看，所谓的“承租合同”其实重点强调的是承租人这一方的权利和义务。但从法律本质上来说，它和租赁合同规定的内容是一致的。比如在一份承租合同中，同样会约定租赁物的情况、租赁期限、租金支付方式等关键内容，这些内容在租赁合同里也是必不可少的。也就是说，无论是称作承租合同还是租赁合同，只要合同的主要条款符合法律对于租赁合同的规定，那么它们在法律上的效力和性质是相同的。

所以，在签订合同的时候，不必过于纠结合同名称是“承租合同”还是“租赁合同”，关键是要确保合同条款清晰明确，详细规定双方的权利和义务，以避免日后可能出现的纠纷。