购房发票什么时候应给购房者？

购房发票是购房者支付购房款项的重要凭证，它记录了购房者与开发商之间的交易金额等关键信息，在办理房产证、落户、提取公积金等诸多事项中都起着不可或缺的作用。

关于购房发票应何时给购房者，需要分不同情况来看。如果购房者是选择一次性付款的方式购房，根据相关规定以及交易习惯，开发商通常应在购房者支付全部房款后立即开具发票。因为此时交易金额已全部确定，开发商具备了开具完整发票的条件。依据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。所以，购房者付清全款后，开发商有义务马上提供发票。

要是购房者采用的是按揭贷款的方式，在购房者支付首付款后，开发商就应当为其开具首付款金额的发票。这是因为首付款属于已经明确支付的购房款项，开发商应按照实际收款情况开具相应发票。而当银行将剩余的贷款款项发放给开发商后，开发商则需开具包含贷款金额在内的全额购房发票。也就是说，在整个购房款项全部到达开发商账户后，开发商要及时开具全额发票给购房者。

如果开发商没有按照规定时间给购房者开具发票，购房者可以先与开发商进行友好协商，要求其尽快开具。若协商无果，购房者可以向税务部门进行投诉，税务部门会依据《中华人民共和国发票管理办法》等相关法律法规对开发商进行处理，以保障购房者的合法权益。