自家老人过世后儿子几年可以住老人留下的楼房?

我家老人去世了,留下一套楼房。我不知道从法律上来说,要过几年我才能住进去。是有什么时间限制吗,还是说可以马上住进去呢?我不太懂这方面的法律,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在我国法律中,并没有规定老人过世后儿子需要过几年才可以住老人留下的楼房。


从法律概念上来说,当老人去世时,如果没有遗嘱等特别安排,按照法定继承的规则,继承就开始了。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。


也就是说,老人去世的那一刻起,儿子作为法定继承人之一,如果没有其他阻碍继承的情况,就依法享有对该楼房的相应继承权。儿子可以基于这种继承权,随时入住该楼房。不过,如果存在多个继承人,并且对房屋的使用和继承存在争议,那么就需要先通过协商或者法律途径确定各自的份额和使用方式。如果继承人之间达成一致意见,也可以按照协商的结果来决定何时入住等问题。

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