question-icon 首付款发票应该在什么时候开具?

我买了套房子,已经付了首付款,但开发商一直没给我开首付款发票。我不太清楚按规定他们应该什么时候给我开发票,是付完款马上开,还是有其他时间要求呢?我担心一直拖着对我有影响,想了解下这方面的规定。
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  • #发票开具
answer-icon 共1位律师解答

在购房过程中,首付款发票的开具时间是一个备受关注的问题。从法律层面来讲,根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。 对于购房首付款发票,当购房者支付首付款后,开发商作为收款方,就有义务即时为购房者开具发票。也就是说,在购房者完成首付款支付的这个时间节点,从法律规定上开发商就应马上开具发票。这是因为购房者支付款项这一行为已经构成了经营业务中的收款环节,按照发票管理办法,收款方开具发票是法定责任。 然而在实际操作中,部分开发商可能会存在延迟开具的情况。有的开发商会在购房者签订购房合同后开具,有的则可能要等到办理完贷款手续,甚至是交房时才统一开具。但这些做法其实并不符合法律规定。购房者如果遇到开发商延迟开具首付款发票的情况,有权依据上述法律规定要求其及时开具。如果开发商拒绝,购房者可以向税务机关进行投诉,以维护自己的合法权益。

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