国家规定物业费应该什么时候交?

我买了套房子,小区物业一直催我交物业费,但我不太清楚国家规定的缴费时间。我担心交早了自己权益受损,交晚了又怕有麻烦,所以想问问国家规定物业费到底应该什么时候交?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨国家规定物业费应该什么时候交之前,我们先来明确一下物业费的概念。物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。


关于物业费的缴纳时间,《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。一般情况下,在房屋交付给业主之后,业主就需要开始缴纳物业费。因为房屋交付意味着业主开始享受物业服务企业提供的各项服务,此时缴纳物业费是合理的。


对于新房而言,如果开发商按照合同约定的时间和标准将房屋交付给业主,业主无正当理由拒绝接收的,自书面交房通知确定的交付使用之日起业主就要承担物业费。也就是说,即使业主没有实际入住房屋,但因为已经完成了交付手续,从这个时间点开始就需要缴纳物业费。


如果物业服务合同中对物业费的缴纳时间有特别约定,那么业主和物业服务企业应当按照合同约定的时间来执行。例如,合同约定每月的5号缴纳当月物业费,业主就需要在每月5号按时缴纳。这体现了合同自治的原则,只要合同内容不违反法律法规的强制性规定,双方都要遵守。


总之,物业费的缴纳时间通常是从房屋交付时开始,同时也要看物业服务合同的具体约定。业主和物业服务企业都应当遵守相关法律法规和合同约定,保障双方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业费是应该提前交还是之后交?

我买了套房子,现在面临交物业费的问题。我不知道这个物业费是要提前交,还是等服务期过了之后再交。我也不清楚这方面的规定,想知道有没有明确的法律说法,到底该怎么交物业费呢?

物业费是应该提前缴纳还是之后缴纳?

我买了套房子,现在要开始交物业费了。我不太清楚物业费到底是提前交,还是等享受了物业的服务之后再交呢?这方面有什么规定吗?我担心交早了自己权益没保障,交晚了又怕违反规定。

法律规定新房什么时候开始交物业费呢?

我买了套新房,现在开发商通知交房,但我不太确定从什么时候开始交物业费。我担心交早了自己吃亏,交晚了又怕违约。所以想问问,按照法律规定,新房到底从啥时候开始交物业费呀?

物业费是一年一交还是一个月一交?

我买了套房子,现在涉及交物业费。我不太清楚物业费到底该一年一交,还是一个月一交,也不知道这方面有没有相关规定。所以想问问,物业费缴纳周期是怎样确定的,有没有什么法律依据呢?

物业费是按月收取还是按年收取?

我买了套房子,现在小区物业让交物业费。但我不知道这物业费是该按月交,还是按年交。我担心交早了不划算,交晚了又怕违约。想了解下法律上对于物业费的缴纳周期是怎么规定的,到底该按月还是按年交呢?

物业费每年什么时候交?

我买了房子,最近收到物业催交物业费的通知,但我不知道物业费每年到底该什么时候交。合同里好像也没写得特别清楚,我有点担心交早了或者交晚了会有麻烦。想问下从法律上来说,物业费每年的缴纳时间是怎么规定的?

物业费什么时候交是否有法律规定?

我买了套房子,现在交房了,物业让我马上交物业费。可我觉得还没正式入住,不想现在交。我想知道物业费什么时候交是不是有法律规定啊,到底该啥时候交才合理呢?

物业费规定每年什么时候交?

我买了套房子,现在收到物业通知让交物业费,但没说具体时间。我想知道在法律上,物业费规定每年是在什么时候交呢?有没有明确的时间节点,还是可以和物业协商?

物业费正常在什么时候交?

我买了套新房,现在小区物业通知我交物业费,但没说具体时间。我也不知道物业费一般啥时候交合适,是交房就交,还是按月、按季交呢?想了解下正常的缴费时间。

物业费是按月交的吗?

我买了套房子,最近收到物业通知让交物业费。我不太清楚物业费的缴纳时间,想知道是不是必须得按月交,有没有其他的缴纳方式呢?

物业费先交还是后交有什么法律规定?

我买了套房子,现在面临交物业费的问题。我不太清楚是该提前交物业费,还是等享受了物业服务之后再交。也不知道法律上对于这个有没有明确的规定,所以想问问物业费先交还是后交在法律上是怎么说的。

物业管理费是每个月交吗?

我买了套房子,现在小区物业通知我交物业管理费。我不太清楚这个费用的缴纳时间,想问下物业管理费是不是必须每个月交呢,还是有其他的缴纳方式?

国家规定收取的物业费都包括什么项目?

我买了套房子,最近收到了物业的缴费通知,说要交物业费。我不太清楚这物业费里到底都包含了啥项目,想知道国家对于物业费包含的项目有没有规定,具体都有哪些呢?

物业费一年内最晚什么时候交?

我买了套房子,小区物业每个月都催交物业费。我想了解下,在一年里物业费最晚能拖到什么时候交,会不会有啥后果,想弄清楚自己在这方面的权利和义务,避免不必要的麻烦。

每个月都需要交物业管理费吗?

我买了套商品房,小区有专门的物业公司在管理。我不太清楚物业管理费的缴纳规则,想知道是不是每个月都得交物业管理费呢?要是不按时交会有啥后果不?

物业费是应该提前交还是服务完再交呢?

我买了套房子,现在面临交物业费的问题。我不太清楚这物业费是得提前把钱交了,等物业给服务,还是说等物业把服务都做完了我再交钱。我想了解下从法律层面讲,哪种方式才是合理合法的。

物业费应该提前交还是到期交?

我买了房子后,小区物业要求提前交物业费,可我觉得到期交更合理。我不太清楚在法律上,物业费到底是该提前交还是到期交,想了解下具体规定,这样心里也有个底。

物业费是按年收还是按月收?

我买了套房子,现在小区物业通知要收物业费,但没说按年还是按月收。我不太清楚这方面规定,也不知道哪种收费方式更合理合法。我就想了解下,从法律角度看,物业费到底是按年收还是按月收呢?

物业费应该在什么时候交?

我买了套房子,拿到钥匙后一直不清楚物业费该啥时候交。是交房就开始交,还是入住之后交呢?也不知道有没有相关规定。我担心交早了不划算,交晚了又怕有麻烦,所以想问问物业费到底什么时候交才合适。

物业费是否可以满一年以后再缴纳?

我买了套房子,小区物业要求每个月按时交物业费,但我觉得这样太麻烦,想等满一年以后再一起交。不知道从法律上来说,我这样做合不合法,物业会不会因此追究我的责任?我想了解下关于物业费缴纳时间的规定。