公维费什么时候交？
我买了套房子，最近收到通知要交公维费，但我不知道这费用该啥时候交。我担心交早了或者交晚了会有问题，想问问公维费到底什么时候交才合适，有没有明确的时间规定呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
公维费，也就是住宅专项维修资金，它是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
关于公维费的缴纳时间，不同情况有不同的规定。在商品房销售中，根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。也就是说，当您去办理新房入住，拿到钥匙之前，就需要把公维费交了。
如果是公有住房出售的情况，根据该办法第八条，出售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。而售房单位则应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
如果业主没有按照规定交存首期住宅专项维修资金，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。所以，按时缴纳公维费是非常重要的，它能保障小区共用部位和设施设备在需要维修时有钱可用。