房产税什么时候开始征收？
我有套房子，一直听说有房产税，但不知道具体什么时候开始征收。我想了解下这个时间是怎么定的，是全 国统一时间，还是不同地方不一样呢？这关系到我后续的一些房产规划，所以特别想弄清楚。
张凯执业律师
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前，我国房产税的征收情况较为复杂，并不是在全国范围内统一开始征收，而是分情况来看。
从试点城市的情况来说，上海和重庆早在2011年就开始试点征收房产税。上海主要针对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房；重庆则侧重于独栋商品住宅和高档住房等。依据的是当地制定的相关试点政策。
对于全国层面何时全面开征房产税，截至2025年2月还没有明确的时间表。房产税立法是开征房产税的关键前提，虽然国家一直在推进房地产税立法工作，但立法需要经过一系列严格的程序，包括草案起草、公开征求意见、审议等多个环节。《中华人民共和国立法法》规定了法律制定的严谨流程，房产税立法也需遵循这些法定程序。只有在完成立法后，才会根据具体情况确定全面征收的时间、范围、税率等具体要素。