房产证不给办应该去哪里投诉?
我买了套房子,开发商一直拖着不给办房产证,都过去好久了。我想知道遇到这种房产证不给办的情况,应该去哪里投诉,用什么办法能解决这个问题呢?
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当遇到房产证不给办的情况时,有多个途径可以进行投诉,以下为您详细介绍。 首先,可以向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门负责本行政区域内房地产市场的监督管理工作,对于开发商不办理房产证的违规行为有监管和处罚的权力。依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。如果开发商违反该规定,房地产管理部门可依法对其进行处理。 其次,可以向消费者协会投诉。消费者协会是对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织。购房者与开发商之间存在着消费关系,开发商不履行办理房产证的义务,损害了购房者的合法权益,购房者可以向消协投诉,请求消协进行调解。 另外,还可以通过司法途径解决。如果上述投诉途径无法有效解决问题,购房者可以向人民法院提起诉讼。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者可以要求开发商承担违约责任,继续履行办理房产证的义务,并赔偿因此造成的损失。

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