question-icon 房屋过户应该去哪里办理?

我买了套二手房,现在要办理过户手续,但我不知道该去哪里办理。我问了身边的朋友,他们说法都不太一样。有的说去房管局,有的说去不动产登记中心。我想弄清楚到底该去哪里办理房屋过户手续,以免跑错地方浪费时间和精力。
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  • #房屋过户
answer-icon 共1位律师解答

房屋过户一般是去当地的不动产登记机构办理。 以前,房屋过户主要是在各地的房地产管理部门,也就是大家常说的房管局。但随着不动产统一登记制度的实施,现在大部分地区都设立了专门的不动产登记中心,将土地、房屋等不动产的登记职责整合到了一起。 根据《不动产登记暂行条例》第六条规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 所以,你要办理房屋过户,首先要了解当地的具体情况。可以通过拨打当地政务服务热线、访问当地政府部门网站等方式,查询当地负责不动产登记的具体机构地址和联系方式。一般来说,在县级及以上行政区域都会有相应的不动产登记中心,你可以前往该中心的办事大厅,那里通常会有专门的窗口受理房屋过户业务。 在去办理过户手续之前,建议你提前准备好相关的材料,比如双方的身份证明、房屋买卖合同、房产证等,这样可以提高办理效率,避免因为材料不全而耽误时间。

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