question-icon 房产继承应该在哪里办理?

我家里老人去世了,留下了一套房产要由我来继承。我不太清楚办理房产继承的具体地点,是要去房管局吗,还是有其他专门的地方?我担心跑错地方浪费时间,所以想问问房产继承到底在哪里办。
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  • #房产继承
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房产继承的办理涉及多个部门和地点,以下为您详细介绍: 首先,办理房产继承手续通常要先到被继承人户籍所在地的派出所办理户籍注销,并开具死亡证明。这一步是为了确认被继承人已经去世这一事实,因为后续的继承程序都以此为基础。比如,在实际生活中,只有拿到了死亡证明,相关部门才会认可继承的开始。依据《中华人民共和国民法典》中关于继承开始时间的规定,继承从被继承人死亡时开始,而死亡证明就是证明死亡时间的重要文件。 接着,继承人需要到公证处办理房产继承公证。公证处会对继承人的身份、继承权以及房产的相关情况进行审查和确认。继承人需要提供一系列材料,如被继承人的死亡证明、房产证、继承人与被继承人的亲属关系证明等。办理公证的目的是确保继承行为的真实性和合法性,避免日后可能出现的纠纷。根据《公证法》的相关规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。也就是说,经过公证的房产继承具有较高的法律效力。 最后,继承人携带公证书、房产证等相关材料到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。不动产登记中心是负责房产产权登记和管理的部门,在这里办理过户后,房产的所有权就正式转移到继承人名下了。《不动产登记暂行条例》明确规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 总之,办理房产继承需要依次在派出所、公证处和不动产登记中心进行相应的手续办理。

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