物业退费的主管部门是哪个？

物业退费的主管部门需要分情况来看。一般来说，在物业管理活动中，当涉及物业退费问题时，主要的管理和监督部门有以下几个。

首先是当地的房地产行政主管部门，通常是各地的住房和城乡建设局（委）。依据《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。所以，当业主与物业就退费问题产生纠纷时，可以向当地的住建部门进行反映。住建部门有权对物业的经营活动进行监督和管理，对于物业不合理收费、拒绝退费等违规行为，可以进行调查和处理。

其次是市场监督管理部门。如果物业在收费过程中存在价格欺诈、乱收费等违反价格法律法规的行为，业主可以向市场监督管理部门投诉。《中华人民共和国价格法》明确规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依照本法的规定对价格违法行为实施行政处罚。市场监督管理部门会对物业的收费标准、收费方式等进行检查，若发现问题会责令物业整改并依法进行处罚。

此外，消费者协会也可以为业主提供帮助。业主作为消费者，在与物业的服务消费关系中，如果自身权益受到侵害，比如遭遇不合理的退费拒绝等情况，可以向消协投诉。消协会根据具体情况，协调双方进行沟通和协商，维护业主的合法权益。

当遇到物业退费问题时，业主可以根据实际情况，向不同的主管部门反映，以寻求合理的解决方案。