question-icon 退房租应该找哪个部门?

我租了个房子,现在想提前退租,可房东不肯退房租。我不知道该找哪个部门来解决这个问题,是消协、房管局,还是其他部门呢?希望能有人帮我解答一下。
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  • #退租纠纷
answer-icon 共1位律师解答

在遇到退房租纠纷时,我们可以根据不同情况找不同的部门来解决问题。 首先,如果是与房东之间单纯的合同纠纷,我们可以先尝试自行协商解决。依据《中华人民共和国民法典》中合同编的相关规定,租赁合同是出租人与承租人之间约定租赁事宜的协议。当出现退租问题时,双方应按照合同中的约定来处理。比如合同里明确规定了提前退租的条件和租金退还方式,双方就应该遵守。如果协商不成,那么可以寻求第三方调解机构的帮助,像消费者协会。消协的职责是保护消费者的合法权益,租房者作为消费者,在遇到租金退还等问题时,可以向消协投诉。消协会依据相关法律法规,对双方进行调解。 其次,如果涉及到房屋租赁市场的管理问题,比如房东存在违规出租等情况,那么可以找房地产管理部门,也就是房管局。根据《商品房屋租赁管理办法》,房管局有权对房屋租赁市场进行监管。若房东的行为违反了相关规定,房管局可以依法进行处理,以保障租房者的合法权益。 此外,如果纠纷比较复杂,涉及金额较大,通过上述途径无法解决,那么可以考虑通过法律诉讼的方式,向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正的判决。

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