约定解除权和法定解除权哪个优先？

在法律中，约定解除权和法定解除权是合同解除制度里很重要的两个概念。下面为你详细解释一下它们的含义和两者的优先顺序。

约定解除权是指合同双方当事人在合同中自行约定，当某种特定情况出现时，一方或双方有权解除合同。这体现了合同当事人的意思自治，也就是当事人可以按照自己的意愿来决定合同的解除条件。例如，甲乙双方签订房屋租赁合同，约定若甲方在租赁期间要将房屋出售给他人，乙方有权解除合同。这就是双方自行约定的解除权。

法定解除权则是由法律直接规定的，当出现法律规定的特定情形时，当事人可以行使解除权来解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了法定解除的情形，比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

关于两者的优先顺序，一般来说，约定解除权优先于法定解除权。这是因为合同遵循意思自治原则，合同双方基于自愿达成的约定，只要不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，就应当优先适用。也就是说，如果合同中已经明确约定了解除权的行使条件和方式，那么当约定的情形出现时，当事人应当按照约定来行使解除权，而不是直接适用法定解除权。不过，如果合同中没有约定解除权，或者约定不明确，在符合法定解除条件时，当事人就可以行使法定解除权来解除合同。

综上所述，在合同履行过程中，应先看合同是否有关于解除权的约定，有约定的优先适用约定解除权；没有约定或约定不明的，才考虑法定解除权。