房屋买卖应由谁申请转移登记？

最近买了套房子，可卖家不太配合办理过户手续，我心里挺没底的。想知道在房屋买卖这个事儿上，买卖双方到底有没有义务去过户？具体的法律依据又是啥？

我最近打算买套房子，和卖家谈得差不多了，但不清楚具体怎么办理房产证过户。想知道整个过户流程是怎样的，还有相关的法律规定有哪些，需要准备什么材料，要注意些什么，希望能得到详细解答。

我最近打算买套房子，已经和卖家谈好了各项事宜，现在到了办理房产过户的阶段。我不太清楚作为买方具体要带哪些材料，也想知道相关的法律规定，以免准备不充分耽误过户流程，希望能得到专业的解答。

我最近打算买套房子，马上要涉及房产过户这一步了。但我对办理房产过户的流程完全不清楚，也不知道法律在这方面是怎么规定的。就怕自己因为不懂这些，在过户过程中出现问题，导致权益受损。所以想了解一下办理房产过户具体要走哪些流程，法律上又有什么相关要求。

我最近在办理房屋过户，过程中各种手续和环节让我很迷茫。我就想知道到底做到哪一步，这个房屋过户才算彻底完成了呢？是不是有明确的法律对此有规定呀，希望能给我讲讲具体的判定标准。

我最近打算买套房子，对房产证过户这块不太懂。想知道买卖双方具体要怎么操作来过户房产证，过程麻不麻烦。还有，在这个过程中都有哪些相关的法律规定需要遵守，担心一不小心就出问题，所以想详细了解下。

我最近打算买套房子，对过户手续一头雾水。不知道从签合同到拿到房产证，具体要经过哪些步骤，每一步又该怎么做。也想知道在这整个过程中，有哪些法律规定是必须遵守的，就怕一不小心出问题，所以想详细了解下房屋买卖过户手续和相关法律规定。

我最近买了套房子，现在要办理过户手续了，我不太清楚具体要去哪里办。听人说要去房产中心，想确认下房屋买卖过户是不是真的去房产中心办理，另外去了房产中心后具体又该怎么做呢？

我名下有套房子，最近遇到些情况，可能涉及房屋转移。我不太清楚在哪些具体情形下需要进行房屋转移登记，想了解下这方面的法律规定，避免自己的权益受损，也不想因为不懂规定而出现违规情况。

我买了套房子，现在要办理产权登记。我不太清楚这房屋产权登记在法律上到底算什么性质，它是不是行政确认呢？我想了解下这方面的法律规定，搞明白这个登记的性质对我有啥影响。

我买了套二手房，和卖家签了合同付了钱，现在想让卖家过户，可又怕不满足条件。我想了解下，在法律上要求房屋过户得满足啥前提啊？这对我挺重要的，关系到房子能不能顺利到我名下。

我买了套二手房，卖家说要去做房屋权属转移登记。我不太懂这是啥意思，也不知道具体有啥作用和流程。我就想了解下，房屋权属转移登记到底是怎么回事，对我有啥影响呢？

我买了一套二手房，现在准备办理产权转移登记，但是不太清楚具体要怎么操作。我想知道办理这个手续需要准备什么材料，有哪些流程，会不会很麻烦。希望了解这方面的法律规定和具体操作步骤。

我买了套二手房，现在要办理过户手续，但我不知道该去哪个部门办理。我怕跑错地方浪费时间和精力，想了解下到底是哪个部门负责房屋过户办理，办理的时候需要带什么材料不？

我买了套二手房，现在要办理过户手续，但不知道该去哪里办。我在网上查了查，说法不一，有的说去房管局，有的说去不动产登记中心。我就想弄清楚，房子过户到底该去哪个地方办理，需要准备些什么呢？

我有一套房子打算进行产权变更登记，但是不太清楚这一过程中需不需要交钱。要是需要的话，具体要交多少、交给谁呢？想了解下相关的情况，避免自己稀里糊涂地多花冤枉钱。

我最近要进行房产转移登记，但是不清楚在这个过程中产生的税费到底该由谁来承担。是我这个卖方承担，还是买方承担，亦或是双方按一定比例分担呢？我想弄明白这个问题，避免后续出现不必要的纠纷。

我最近打算买套房子，现在要办理过户了，但对于过户费用该由谁出不太清楚。合同里也没明确说明这一点，我和卖家为此有点分歧。我想了解下，从法律角度讲，房屋过户费用到底该哪方承担呢？

我最近买了套房子，现在要办理过户手续了，但是关于过户税费由谁承担这个问题，我和卖家一直没谈拢。我想知道从法律上来说，房屋过户税费到底该由谁来承担呢？有没有明确的规定呀？

我最近打算买套房子，现在到了过户这一步，但是卖家和我对于过户费用由谁承担产生了分歧。我想了解下在法律上，买卖房子的过户费用到底该谁来承担呢？