离婚协议变更后房子归谁？

在探讨离婚协议变更后房子归谁这个问题时，我们需要从几个关键方面来理解。首先，我们要明白离婚协议是夫妻双方在离婚时就财产分割、子女抚养等问题达成的一种书面约定，具有合同的性质。而房子在离婚协议里通常是比较重要的财产分割对象。当夫妻双方决定变更离婚协议时，这其实就是对之前关于房子归属等约定的一种重新协商和确定。

根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在离婚协议变更的场景中，如果双方达成了新的关于房子归属的协议，且采用了符合法律规定的形式，那么这个新协议就具有法律效力。

也就是说，只要新的离婚协议是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情形，并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么房子的归属就按照新协议来确定。比如，原来协议房子归男方，但变更协议后约定归女方，只要新协议合法有效，房子就归女方所有。

不过，如果双方对变更协议存在争议，无法协商一致，那么可能就需要通过法律途径，也就是向人民法院提起诉讼来解决。法院会根据具体情况，审查协议变更的合法性、双方的证据等，最终依据法律规定作出判决，以此来确定房子的归属。