房屋拆迁宅基地补偿归谁如何判决？

在房屋拆迁中，宅基地补偿归属的判决需要综合多方面因素，以下为您详细解释。 首先，我们要明确宅基地的所有权和使用权概念。宅基地的所有权归农村集体经济组织，而村民拥有的是宅基地的使用权。依据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 当涉及拆迁补偿时，宅基地补偿一般会考虑宅基地使用权人。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。如果宅基地使用证上登记的是某一个人，通常这个人在补偿归属判决中会有重要地位，但这并不意味着补偿就完全归其所有。 若宅基地是以户为单位申请的，补偿款通常会被认定为家庭共有财产。在家庭内部，家庭成员之间对于补偿款的分配可以协商解决。若协商不成，诉至法院，法院会综合考虑家庭成员对宅基地的贡献大小、是否在宅基地上居住生活等因素进行判决。例如，对宅基地上房屋建设有出资出力的成员，可能会适当多分补偿款；长期在该宅基地房屋居住生活且没有其他居住场所的成员，也会是法院判决时的考量因素。 此外，对于一些特殊情况，比如宅基地使用权人去世等，补偿款的归属会按照继承等相关法律规定处理。《中华人民共和国民法典》继承编规定了法定继承、遗嘱继承等规则。如果宅基地使用权人有遗嘱，会按照遗嘱进行分配；没有遗嘱的，则按照法定继承顺序进行分配。 综上所述，法院在判决房屋拆迁宅基地补偿归谁时，会依据相关法律法规，综合多方面因素进行公平合理的判决。