土地整改后宅基地归谁所有?

我家这边在进行土地整改,原来一直以为宅基地是自己家的,可现在有人说整改后宅基地归属可能会变。我想知道在土地整改这种情况下,宅基地到底归谁所有呢?是还归原来的使用人,还是会有其他变化?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,宅基地的所有权归属有着明确的法律规定。宅基地是农村集体组织为满足本集体成员的居住需求,分配给成员使用的土地。简单来说,宅基地就像是集体借给村民用来盖房子居住的土地。


根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这就表明,不管是否进行土地整改,宅基地的所有权始终是归农民集体所有的,而不是归村民个人所有。


不过,村民拥有宅基地的使用权。在土地整改的过程中,虽然宅基地所有权不变,但使用权可能会因为一些情况而发生变化。比如,在整改中如果是为了乡村的统一规划、公共设施建设等合理目的,可能会对宅基地的布局、面积等进行调整。但这种调整也是在保障村民合法权益的基础上进行的。如果村民符合宅基地申请条件,整改后依然可以继续使用调整后的宅基地。而且,当村民在宅基地上合法建造了房屋等建筑物时,村民对这些地上建筑物拥有所有权,受法律保护。即使宅基地进行了整改,只要房屋是合法建造的,村民依然对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁以后宅基地属于谁?

我家这边要拆迁了,我一直搞不明白,拆迁之后宅基地到底归谁啊?想了解一下从法律层面,是怎么规定宅基地归属的,是归个人还是集体或者其他情况呢,希望能给详细说说。

农村拆迁土地归谁所有?

我家在农村,最近村子要拆迁了,我不太清楚拆迁后土地的归属问题。是还归我们家,还是会变成其他性质的土地呢?我想了解一下在法律层面上,农村拆迁土地到底归谁所有。

房子拆迁后宅基地还归我吗?

我家房子要拆迁了,一直以为宅基地是自己的,但是听别人说拆迁后宅基地可能不归自己了。我不太懂这方面的法律,就想问问,房子拆迁之后,宅基地到底还属不属于我呢?

农村宅基地动迁时,宅基地归谁所有?

我家在农村,现在宅基地要动迁了,我一直不太清楚这宅基地到底算谁的。是归我们家,还是归村里集体,还是有其他说法?我就想弄明白动迁的时候这宅基地的归属问题,免得之后有纠纷。

祖遗宅基地的所有权归谁?

我家有一处祖遗宅基地,一直没搞清楚这宅基地的所有权到底归谁。村里有人说归集体,也有人说归我们家。我就想弄明白,从法律角度讲,祖遗宅基地的所有权究竟是怎么规定的,希望懂法律的朋友给解答下。

宅基地被征收后,宅基地归谁所有?

我家的宅基地最近面临征收的情况,我很困惑征收之后这块宅基地到底会属于谁。我想了解一下相关的法律规定,以及征收后宅基地归属的具体依据是什么,这样我心里也能有个底。

宅基地三权分别属于谁?

我家在农村,有一处宅基地。最近听说宅基地有三权分置的说法,但不太清楚这三权具体都属于谁。我想了解下,从法律层面讲,宅基地的这三权分别归谁所有,对我们农户有啥影响呢?

宅基地转让后被征收补偿款归谁?

我之前把自己的宅基地转让出去了,现在这块宅基地面临被征收的情况。我就想知道,这种情况下补偿款到底该归谁啊?是归我,还是归现在使用宅基地的人,还是村集体也有份?我想弄清楚这其中具体的法律规定和分配方式。

农村拆迁后宅基地归谁所有?

家里在农村,最近听说村子可能要面临拆迁。我对宅基地的归属问题不太清楚,想了解一下拆迁之后,宅基地到底是归谁呀?是继续归我家,还是会有其他的归属情况呢?特别想弄明白这其中的法律规定。

宅基地确权后如果拆迁,权益归谁?

我家的宅基地进行了确权,最近听说这片可能要拆迁。我不太清楚,确权之后要是真拆迁了,拆迁权益到底归谁呢?是确权登记的人,还是实际居住者?还是有其他规定?希望了解相关的法律规定。

房子卖了之后宅基地归谁?

我把农村的房子卖了,现在有点担心宅基地的归属问题。不知道房子卖出去后,宅基地是跟着房子一起归买家了,还是依然属于我。想了解一下在法律层面上,这种情况下宅基地到底归谁所有。

宅基地产权人如何确定?

我家有块宅基地,一直以来都是家里人在使用,但对于宅基地产权人是谁不太清楚。我想了解下,到底该按照什么标准或者方式来确定宅基地的产权人呢?这关系到以后家里对宅基地的使用和处理等问题,希望能得到准确解答。

已征收的土地权属归谁?

我家这边有块地被征收了,我不太清楚征收之后这地到底算谁的了。我就想弄明白,征收后的土地权属是怎么规定的,是归政府了,还是有其他说法,希望能详细给讲讲这方面的情况。

农村房子拆了宅基地该如何处理?

我家在农村,最近房子要拆了。我不太清楚拆了之后宅基地会怎样,是归自己,还是村里收回?心里很没底,想了解在这种情况下,关于宅基地的具体规定和处理办法,好提前做些准备。

宅基地补偿费用归谁?

我家宅基地要被征收了,会有一笔补偿费用。但我不知道这笔钱到底该归谁,是归村集体,还是归我们家呢?我想弄清楚这个问题,以免之后在补偿费用分配上出现纠纷。

房子被拆迁后,宅基地的使用权是否还归原使用者?

家里的房子面临拆迁,很关心拆迁后宅基地的归属问题。想了解在这种情况下,原使用者是否还能继续使用宅基地,相关法律对此是怎么规定的。

拆迁后土地使用权归谁?

我家这边要拆迁了,我对土地使用权的归属不太清楚。想知道拆迁之后,土地使用权到底是归我,还是归集体或者国家呢?我就想弄明白这个土地使用权最后会落到谁手里,心里好有个底。

农村宅基地复垦补偿款归谁?

我家在农村有块宅基地,现在村里要进行宅基地复垦。我不太清楚这个复垦补偿款到底该归谁。是归集体,还是归我们家呢?我想了解一下这方面的法律规定,避免之后出现补偿款分配的纠纷,所以想问问大家,这补偿款到底该归谁所有呢?

宅基地拆迁补偿款归谁所有?

我家的宅基地要拆迁了,现在家里人对拆迁补偿款的归属有分歧。有人觉得归户主,有人认为应该大家平分。我想了解下,从法律角度来说,宅基地拆迁补偿款到底归谁所有呢?

农村拆迁后土地究竟归谁呢?

我家在农村,现在面临拆迁,很担心拆迁后土地的归属问题。不清楚土地是会被国家收回,还是依旧归集体所有,又或者会有其他的安排。想了解一下具体是怎么规定的,以及相关的法律依据是什么。