拆迁后土地使用权归谁？

拆迁后土地使用权的归属不能一概而论，需要根据不同情况来确定。

首先，如果是国有土地上的房屋拆迁，土地使用权通常归国家所有。这是因为国有土地的所有权本身就属于国家。依据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有 。在这种情况下，被拆迁人虽然失去了土地使用权，但按照相关拆迁补偿规定，会获得相应的土地使用权补偿或安置，以保障被拆迁人的合法权益。

其次，对于集体土地上的房屋拆迁，一般来说，土地使用权归集体所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。被拆迁人会获得集体土地征收补偿款等相关权益。不过，如果拆迁是基于合法合规的征地程序，集体土地可能会被征收为国有土地，其所有权归国家。

此外，在一些特殊情况下，比如土地使用权在拆迁前已转让给他人，那么拆迁后的土地使用权归属就要根据转让合同等法律文件来确定。要是拆迁是因为房地产开发这类商业行为，土地使用权的归属很可能会在拆迁补偿协议等文件当中明确地约定好。总之，要确切弄清楚拆迁后土地使用权的归属，需要综合考虑土地性质、拆迁原因、相关法律法规以及拆迁协议等多方面因素。