拆迁如何解决土地问题？

在拆迁过程中，解决土地问题有多种方式和要点。首先是土地估值，这就是找专业的机构来测量土地，并且评估出这块土地在市场上值多少钱。就好比给土地做一个“价格鉴定” 。

接着要制定补偿方案，这得参考土地估值的结果，再结合当地的规定，设计出合理的补偿方式，常见的像货币补偿，就是直接给被拆迁方一笔钱；还有土地交换，也就是另外给一块地。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人要依照本条例规定，就补偿方式、金额等诸多事项订立补偿协议。

拆迁方和土地所有者之间要进行沟通协商，大家坐下来好好谈，争取对补偿方案达成一致意见。要是双方谈不拢，还可以申请行政裁决，由相关的行政部门依据法律法规和实际情况，对纠纷进行裁决。要是对裁决结果不满意，还能通过行政诉讼来寻求司法救济。

另外，在整个拆迁过程中，要严格遵守相关法律法规，保证拆迁过程合法合规。同时，要全力维护土地所有者的合法权益，比如提供临时住所、发放搬迁补贴等。解决土地问题后，有时还需要给予必要的后续援助，帮助土地所有者适应新环境或者恢复生产。总之，拆迁土地问题的解决要依法依规，保障各方权益。