抵押房产还不起，在拍卖前房子属于谁？

在抵押房产还不起，拍卖前房子仍然属于抵押人。简单来说，抵押就是把房子作为一种担保，向债权人借钱，但房子的所有权并不会因为抵押这个行为就发生改变。

《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这就说明，抵押期间抵押人还是拥有对房产的所有权，只是其对房产的处分权会受到一定限制。

同时，在抵押房产还不起面临拍卖时，根据《民法典》第四百一十条 ，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。但这并不影响在拍卖前房子的所有权归属，依然属于抵押人。

也就是说，虽然房子被抵押了，还不起贷款面临被拍卖，但在拍卖程序实际完成之前，房子在法律上还是抵押人的。不过抵押人需要清楚，一旦进入相关法律程序，很可能会失去房子的所有权。

相关概念：

抵押：就是债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 。

抵押权人：是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人 。

抵押人：是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人 。