房屋租赁合同应该由甲方写还是乙方写？
我最近要和别人签房屋租赁合同，但是不清楚这个合同是该我来写，还是对方来写。我也不知道这里面有没有什么规定或者讲究，担心写错了或者没写对会给自己带来麻烦，所以想问问房屋租赁合同到底该由甲方写还是乙方写呢？
张凯执业律师
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在房屋租赁关系中，关于房屋租赁合同由甲方还是乙方来写，其实并没有严格的法律规定。甲方和乙方都有权利起草合同文本。这就好比两个人商量一件事，谁先拿出个方案来都可以。
从法律角度看，合同本质是双方意思表示达成一致的体现。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。也就是说，不管是甲方还是乙方起草合同，只要最终双方签字确认，合同就具备了法律效力。
不过，起草合同的一方通常会在条款设置上更能体现自己的意愿和需求。比如甲方作为出租方起草合同，可能会更侧重于保障自己对房屋的权益，明确租金支付、房屋维护等方面的条款；而乙方作为承租方起草合同，可能会更关注自身的使用权益，像对房屋设施的使用要求、违约责任等方面的内容。
在实际操作中，一般遵循交易习惯和双方协商的结果。如果某一方有更明确的合同条款需求，或者对合同内容更熟悉，那么由这一方起草合同会更合适。但无论谁起草，双方都应该仔细审查合同条款，确保合同公平合理，保障双方的合法权益。如果对合同条款有疑问或者争议，建议咨询专业的法律人士。