一宅两户拆迁中谁签字才合法？

在一宅两户的拆迁情形中，确定谁签字合法是保障拆迁工作顺利进行和被拆迁户合法权益的关键。首先，我们需要了解相关的基本法律概念。拆迁协议本质上是拆迁方与被拆迁方就房屋拆迁补偿等相关事宜达成的一种合同约定。这种合同具有法律效力，一旦签订，双方都要按照合同的内容履行各自的义务。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及相关的法律规定，拆迁协议应当由房屋的所有权人或者合法的授权代理人来签字。在一宅两户的情况下，如果这所房屋有明确的产权登记，那么登记的产权人就是合法的签字主体。因为产权登记是对房屋所有权的一种官方确认，产权人对房屋拥有合法的处分权，所以他们签字具有法律效力。

然而，实际情况中一宅两户可能会比较复杂。如果该房屋没有明确的产权划分，两户都在这所房屋中居住并且都有合理的居住权益，那么就需要双方共同协商确定签字人。可以由两户共同推选一位代表来签字，但是这个代表需要获得两户的书面授权。书面授权是一种明确的法律文件，它证明了推选的代表有权利代表其他住户签订拆迁协议。这样做可以避免后续因为签字问题引发的纠纷，保障每一户的合法权益。

另外，如果两户对于拆迁协议的内容存在较大的分歧，无法达成一致意见，那么拆迁方不能强迫任何一方签字。在这种情况下，可以通过合法的途径，如申请行政裁决或者提起诉讼来解决争议。行政裁决是政府相关部门根据法律规定对拆迁纠纷进行的裁决，而诉讼则是通过法院来解决纠纷。这两种方式都能为当事人提供一个公平、公正的解决渠道，确保拆迁过程合法合规。总之，在一宅两户拆迁签字问题上，要依据法律规定，充分尊重各方权益，通过合理合法的方式来确定签字主体。