一房二卖会被判刑吗

最近在考虑买房,看了不少房子。但听说有一房二卖的情况,心里有点担心。想知道如果真遇到这种事,卖房的人会被判刑吗?我就想弄清楚,在什么情况下一房二卖会面临刑事处罚 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,一房二卖不一定都会被判刑,这要分情况来看。


首先解释一个重要的法律概念——合同诈骗罪。合同诈骗罪,简单来说,就是在签订、履行合同过程中,一方怀着非法占有对方财物的目的,通过各种欺骗手段,比如虚构事实等,来骗取对方财物。


根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产 。


在一房二卖的情形中,如果卖房者是以非法占有购房者的购房款为目的,比如收了钱却根本不打算交房,或者把房子卖给多人后卷款潜逃等,同时达到了法律规定的数额标准,就可能构成合同诈骗罪,会被判刑。但要是卖房者不是出于非法占有的目的,比如因为一些特殊原因误卖或者后来有合理的解决办法等,一般不会构成犯罪,大多通过民事途径解决,比如承担违约责任,像退还购房款、赔偿损失等。


所以,一房二卖是否判刑关键在于卖房者的主观目的以及是否符合合同诈骗罪的构成要件。

相关问题

为您推荐20个相关问题

一房二卖的行为是否会被判刑?

最近遇到一个房产纠纷,一套房子被卖给了两个人。想知道这种一房二卖的情况,在什么情形下卖房者会被判刑,具体的判定标准是什么,以及相关法律是怎么规定的。

一房二卖的情况下,法院会判刑吗?

我朋友遇到了房子被一房二卖的糟心事。他很担心这种情况,想知道是不是只要出现一房二卖,相关责任人就一定会被判刑。具体想了解在哪些特定情形下,一房二卖会被判刑,以及法律上是怎么界定和处理的。

一房二卖需要判刑吗?如果需要,会判多久?

最近碰到了一个房产纠纷,就是一套房子被卖家卖给了两个人。想知道这种一房二卖的行为从法律角度看会不会被判刑,如果会判刑的话,具体的量刑标准又是怎样的。

房子一房二卖会坐牢吗?

我最近碰到一个房产纠纷,一套房子被卖家卖给了两个人。我就想知道这种一房二卖的情况,卖家到底会不会因为这个而坐牢呢?具体在什么情形下会被追究刑事责任,希望能得到专业的解答。

一房二卖的情况下会被判刑并且需要退款吗?

我最近碰到一个房产纠纷,一套房子被卖给了两个人。我想知道这种一房二卖的行为,卖房者会不会被判刑,还有买房的钱能不能退回来,具体是怎么规定的呢?

一房二卖真的不能判刑吗?

最近遇到一个房产纠纷,就是一套房子被卖给了两个人。我想知道这种一房二卖的情况,在法律上到底会不会被判刑呢?具体在什么情形下会涉及到刑事责任呢?

卖房一房二卖会坐牢吗?

我朋友最近遇到了房子被一房二卖的糟心事,想知道这种情况下,卖家是不是一定会坐牢。主要想了解在什么情形下,一房二卖的卖家需要承担刑事责任,以及相关的判定标准是什么。

一房二卖会被判刑吗?

最近碰到个事儿,有人把一套房子卖给了两个人。我就想知道这种一房二卖的情况,到底会不会被判刑啊?具体在什么情况下会被判刑,什么情况下又不会呢?希望能得到专业的解答。

一房二卖的行为是否会坐牢?

最近遇到了一个关于房产交易的烦心事。有个卖家把同一套房子卖给了两个人,这让买家很困惑。想知道在这种一房二卖的情况下,卖家到底会不会因此而坐牢?具体在什么情形下会被追究刑事责任呢?

我一房二卖的行为会坐牢吗?

最近遇到个房产纠纷事儿,有人把房子卖给了两家。现在想知道这种一房二卖的情况,到底在啥样的情形下会面临坐牢的后果,法律上对于这个是咋界定的,具体的判断标准又是啥。

一房二卖一定会坐牢吗?

最近遇到了一个房产纠纷,卖家把房子卖给了两个人。我想知道这种一房二卖的情况是不是一定会让卖家坐牢呢?具体在什么情况下会坐牢,什么情况下不会呢?

一房二卖会受到怎样的处罚?

我最近遇到了一个关于房产买卖的烦心事。有一处房子,卖家竟然卖给了两个人。我想知道在这种一房二卖的情况下,卖家具体会面临什么样的处罚,是罚款还是有更严重的后果?另外,买家的权益又该如何保障呢?

开发商一房二卖会被判刑吗?

最近看中一套房准备买,结果听说这个开发商有一房二卖的情况。我很担心自己的权益,想知道这种情况下开发商会不会被判刑,具体会受到怎样的惩处,以及我作为购房者又有哪些保障。

一房二卖难道不违法吗?

我最近看中一套房子准备买,可后来听说这房子之前已经卖给别人了。我就很疑惑,这种一房二卖的情况是不是合法的呀?我想知道一房二卖具体在哪些方面违反了法律,又会面临怎样的法律后果呢?

房主一房二卖是否要判刑?

最近碰到一个房产纠纷,房主把房子卖给了两个人。我很疑惑这种情况下房主会不会被判刑,不同情形下法律是怎么界定的,具体又有哪些判断标准和相关规定呢?

一房二卖会被处罚吗?

我买房子时,遇到卖家把同一套房子卖给了别人,我现在很迷茫。我想知道这种一房二卖的行为到底会不会受到处罚,在什么情况下会被处罚,处罚的依据又是什么呢?

房产一房二卖会有怎样的后果?

最近看中一套房子准备买,结果发现卖家好像把这房子又卖给别人了。我现在很担心自己的权益受损,想知道这种一房二卖的情况,法律上会怎么处理,自己能不能拿到房子,卖家又要承担啥责任。

一房二卖必须坐牢吗?

最近遇到了一个房产纠纷,就是一套房子被卖家卖给了两个人。我就想知道在这种一房二卖的情况下,卖家是不是肯定就得坐牢啊?具体在什么情形下会坐牢,有没有可能不用坐牢呢?

一房二卖属于诈骗行为吗?如果是,会判几年?

最近遇到了房产纠纷,就是卖家把同一套房子卖给了两个买家。我想知道这种一房二卖的行为到底算不算诈骗,要是构成诈骗的话,具体会根据什么来判刑,不同的诈骗金额分别会判多少年。

一房二卖这种行为在法律上应该如何看待?

最近碰到一个房产纠纷,卖家好像把房子卖给了不止一个人,这让我很困扰。我想知道一房二卖在法律上是怎么定性的,购房者又该如何保护自己的权益呢?