房地产税会按套征收吗？
我名下有多套房产，最近听说房地产税可能会按套征收，心里挺担心的。想了解下从法律角度来看，房地产税到底有没有可能按套征收呢？征收的依据和标准是 怎样规定的呢？
张凯执业律师
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房地产税是否会按套征收目前并没有定论。房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。在我国，房地产涉及的税种有房产税、城镇土地使用税等。
目前并没有统一的法律规定房地产税按套征收。从现有相关税收政策来看，《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
按套征收房地产税是一种可能的征收方式设想。按套征收可能意味着根据个人或家庭拥有房屋的套数来确定是否征税以及征收的税额。比如，第一套住房可能免征，从第二套开始征税等。但这种方式也面临一些问题，例如不同房屋面积、价值差异巨大，如果单纯按套数征收可能会有失公平。
在未来，如果要推行房地产税按套征收，需要通过立法程序，制定明确的法律和实施细则。法律会综合考虑各种因素，平衡税收公平和纳税人的负担能力等。同时，也可能会结合其他标准，如房屋面积、价值等，来确定合理的征收方案。所以，不能确定房地产税一定会按套征收，还需关注后续的立法动态和政策调整。