房租合同违约会坐牢吗？
我和房东签了房租合同，现在我可能没办法按合同规定履行义务，出现违约情况。我特别担心会因为这个坐牢， 想问下房租合同违约到底会不会坐牢呀？我很慌，不知道这种情况法律是怎么规定的。
张凯执业律师
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房租合同违约通常情况下是不会坐牢的。首先，我们来理解一下房租合同违约，简单来说，就是在房屋租赁过程中，签订合同的一方没有按照合同里约定的内容去做，比如租客没有按时交房租，或者房东提前收回房子等情况。
从法律性质上讲，房租合同违约属于民事违约行为。民事违约主要是涉及合同双方之间的权利和义务关系。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，当出现房租合同违约时，违约方一般要承担的是民事责任，比如赔偿对方的经济损失、继续履行合同等。
而坐牢通常是针对刑事犯罪而言的。刑事犯罪是严重危害社会秩序、违反刑法的行为。一般的房租合同违约并没有达到犯罪的程度，不会涉及刑事处罚。但是，如果在房租合同违约过程中，存在一些特殊情况，比如以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，就可能会构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，会受到刑事处罚，这种情况下就有可能坐牢。不过，这种情况在普通的房租合同违约中是比较少见的。所以，正常的房租合同违约不会坐牢，主要是承担民事责任。