商品房地震房子倒了国家会赔偿吗

我买了套商品房,最近当地发生地震,房子倒塌了。我现在特别着急和迷茫,想知道这种情况下国家会不会给赔偿啊?是直接赔偿损失,还是有其他的处理方式,想了解具体规定。
张凯执业律师
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一般情况下,商品房因地震倒塌,国家不会进行赔偿。国家赔偿是指国家机关和国家机关工作人员行使职权,有《中华人民共和国国家赔偿法》规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,受害人才有依照本法取得国家赔偿的权利。地震属于不可抗力的自然灾害,并非国家公权力机构及公务人员执行公务中的不当行为导致,不符合国家赔偿的条件。


不过,国家和地方政府有对受灾民众提供帮助和支持的义务。依据《自然灾害救助条例》,自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。比如会发放补助资金和物资,相关部门还会提供必要的技术支持。


此外,如果房屋倒塌是由于不动产本身存在结构性缺陷导致的,业主有权找专业机构进行技术鉴定,并提起法律诉讼,要求开发企业承担相应赔偿责任。要是受损房产可修复,业主能向当地政府申请维修补贴;若房屋严重损毁无法正常居住,国家或地方政府也会按相关法规给予受灾者援助 。

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