手里有三套房子会收税吗?
我名下有三套房子,一套自住,另外两套闲置。我不太清楚现在的政策,不知道手里有三套房子会不会被收税呀?收的话是怎么收的,收多少呢?希望了解一下相关情况。
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手里有三套房子是否收税,需要分不同情况来看。 首先,目前我国针对个人住房征收的主要是房产税,但房产税尚未在全国范围内全面开征。不过部分试点城市,如上海和重庆,已经开始对部分个人住房征收房产税。以这些试点城市为例,征收房产税主要是为了抑制房价过快上涨、调节收入分配等。如果在试点城市拥有三套房子,就很可能需要缴纳房产税。比如在上海,对居民家庭新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房,合并计算的家庭全部住房面积人均超过60平方米的,超出部分就需要缴纳房产税。 其次,除了房产税外,在房屋交易等环节还涉及其他一些税种。如果将三套房子中的某套进行买卖,就会涉及到增值税、个人所得税等。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》等相关规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税(北上广深地区有特殊规定)。个人所得税方面,如果能够提供房屋原值凭证,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%;若不能提供房屋原值凭证,则按住房转让收入的1% - 3%缴纳。

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