名下有三套房子，卖一套要交多少税？

当名下有三套房子，卖掉其中一套时，涉及多种需要缴纳的税费，下面为你详细介绍：

首先是增值税。一般来说，如果个人将购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。这里依据的是《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。比如，你卖出的房子购买还不到2年，房子卖价是100万，那么增值税就是100万×5% = 5万。

其次是个人所得税。转让住房，如果能够提供房屋原值凭证，以转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的税率缴纳个人所得税；若不能提供房屋原值凭证，一般按住房转让收入的1% - 3%核定征收。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例等相关规定，个人转让财产所得属于个人所得税应税项目。假如你能提供原值凭证，房子转让收入100万，原值70万，转让过程中缴纳税金及合理费用5万，那么应纳税所得额就是100万 - 70万 - 5万 = 25万，个人所得税就是25万×20% = 5万。

再者是土地增值税和印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税。这是为了鼓励住房消费和市场流通，依据相关税收优惠政策。

另外，在一些城市还可能涉及到地方教育附加、教育费附加等，它们通常是以增值税为计税依据进行征收。一般地方教育附加税率为2%，教育费附加税率为3%。如果前面算出增值税是5万，那么地方教育附加就是5万×2% = 1000元，教育费附加就是5万×3% = 1500元。 总之，具体要交多少税，需要根据房子的购买时间、原值、转让价格以及当地税收政策等因素综合确定。