名下有两套房子，卖其中一套要交多少税？

在我国，名下有两套房子卖其中一套涉及的税费问题，主要和个人所得税、增值税及其附加税、契税等相关，下面给你分别介绍：

个人所得税：若出售的房子满足“满五唯一”（房产证满五年且是家庭唯一住房）的条件，是可以免征个人所得税的。但因为你名下有两套房子，所以不符合“唯一”这个条件。一般来说，个人所得税的征收方式有两种。一种是按照房屋转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，乘以20%的税率来征收。例如，房子转让收入为100万，房屋原值是60万，转让过程中缴纳税金和合理费用共5万，那么应纳税所得额就是100 - 60 - 5 = 35万，个人所得税就是35×20% = 7万。另一种是如果纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例由省税务局或者省税务局授权的市税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1% - 3%的幅度内确定。

增值税及其附加税：如果该房屋购买不足2年对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；如果购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（此项政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区）。对于北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。附加税一般包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，它们是以增值税为计税依据，税率分别为7%（市区）、3%、2%，也就是附加税税率总共是12%。比如，增值税是5万，那么附加税就是5×12% = 0.6万。

契税：契税是由买方缴纳，但这里也给你说明一下。契税税率一般为1% - 3%，根据房屋面积和买方名下房产套数有所不同。如果买方是首次购房，房屋面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。如果买方是第二次购房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。

综上所述，名下有两套房子卖一套具体要交多少税，需要结合房屋的具体情况，比如购买时间、房屋面积、当地政策等来综合计算。你可以咨询当地的税务部门，他们能给出更准确的信息。