不拆迁是否会被强制拆迁?

我家这边要拆迁,但我觉得补偿不太合理,所以不想拆。可又担心不拆的话,政府或者拆迁方会不会强制把我的房子拆了。我就想知道在什么情况下会被强制拆迁,不拆迁是不是一定会被强制拆呢?
张凯执业律师
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在我国,一般情况下不会随意进行强制拆迁,但在特定情形下是存在强制拆迁可能性的。


首先,我们来了解下什么是强制拆迁。强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。简单来说,就是在规定时间内不搬走,相关部门可以采取措施让你搬走并拆除房屋。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,如果被拆迁人对拆迁补偿等事项有异议,应该在规定的法定期限内通过申请行政复议或者提起行政诉讼来表达自己的诉求。如果既不复议、诉讼,又不搬迁,政府就可以向法院申请强制拆迁。


不过,强制拆迁必须遵循严格的法律程序。相关部门不能直接进行强拆,而是要先向法院提出申请,法院经过审查,认为符合法律规定的,才会裁定准予强制执行。在整个过程中,被拆迁人的合法权益是受到保护的。比如,拆迁方需要给予合理的补偿,要保障被拆迁人的居住条件等。


所以,不拆迁并不一定会被强制拆迁。只要被拆迁人通过合法途径积极维护自己的权益,合理表达诉求,是可以避免不合理的强制拆迁的。但如果被拆迁人一味拒绝配合,又不通过法律途径解决问题,就可能面临被强制拆迁的风险。

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