在农村失踪十几年拆迁会有补偿吗

我家在农村,有个亲人失踪十几年了,现在村里要拆迁。我想知道这种情况下,失踪的亲人能不能得到拆迁补偿?是怎么补偿的?补偿款又该由谁来领取呢?希望能了解这方面具体规定。
张凯执业律师
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在农村失踪十几年拆迁原则上是有补偿的。首先,农村的土地属于全体村民共有,只要当事人没有销户,就依然是村集体成员。在征收农村集体土地时,所有村集体成员都可以分配征地补偿款。所以从这个角度讲,失踪人员同样享有获得拆迁补偿的权利,不能因为其失踪就剥夺这一权益。


根据《民法典》第四十二条规定,失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。如果失踪人员有上述这些合适的财产代管人,那么其享有的征地补偿款,可以由这些人代为领取;要是代管有争议,或者没有上述规定的人,又或者前款规定的人无代管能力的,由人民法院指定的人代管。也就是说,即使失踪人员没有明确的财产代管人,也可以通过向法院申请,由法院确定财产代管人来管理其应得的拆迁补偿财产。


农村拆迁补偿涉及多种费用,补偿标准依据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素确定,并且至少每三年调整或者重新公布一次。不同类型的补偿有着不同规定,比如征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定;对于农村村民住宅,要按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,同时对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。


相关概念:

财产代管人:就是为失踪人员管理财产的人,负责保管、处置失踪人员财产相关事宜 。

征地补偿款:是国家征收农村集体土地时,对村集体和村民给予的补偿费用。

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