2024民法典物权编规定哪些财产是不得抵押的？

在2024年实施的《中华人民共和国民法典》物权编中，对不得抵押的财产有明确规定。

首先，土地所有权不得抵押。土地所有权归国家或集体所有，不能作为抵押物。这是因为土地所有权具有特殊性质，如果允许抵押可能会导致土地权属的混乱和国有、集体资产的流失 。

其次，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，一般情况下不得抵押，但法律有特别规定的除外。这些土地是为保障农民基本生活和农村稳定而分配给农民使用的，若随意抵押可能影响农民权益和农村社会秩序。

再者，学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不得抵押。这些设施是为了公共利益服务的，如果用于抵押，一旦债务人无法偿还债务，可能会影响到教育、医疗等公共服务的正常开展，损害社会公共利益。

另外，所有权、使用权不明或者有争议的财产也不得抵押。因为这类财产的权属存在不确定性，无法明确其归属，若进行抵押，后续可能引发更多纠纷，影响抵押权的实现。

还有，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。这些财产处于被限制状态，其处分权受到法律约束，此时抵押不符合法律规定且难以保障债权人的权益。

最后，法律、行政法规规定不得抵押的其他财产同样不能用于抵押。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条就是这些规定的法律依据。在进行财产抵押活动时，一定要注意这些限制，避免抵押行为因违反法律规定而无效。