婚内买房放弃所有权,放弃方后面有债务会连累到房子吗

我和另一半婚内买了房,我放弃了所有权。最近我因为一些个人事务可能会产生债务,担心会影响到这套房子。想了解一下在这种情况下,我的债务到底会不会连累到我们婚内买的这套房子呢?
张凯执业律师
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婚内买房放弃所有权,放弃方后面有债务是否会连累到房子,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


如果夫妻间有关于财产的书面约定,并且明确约定了房产归非放弃债务方所有,同时债权人知道该约定。那么此时放弃方的债务通常不会连累到房子,因为在这种情况下,房子不属于放弃方的责任财产范围。


若夫妻没有关于财产的书面约定,或者虽有约定但债权人不知情。即使一方放弃了房子所有权,只要该债务被认定为夫妻共同债务,房子依然可能受到影响。比如夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,就属于夫妻共同债务。哪怕房子名义上不属于放弃方,但由于债务是夫妻共同债务性质,房子作为夫妻共同财产,还是可能被用于偿债。


还有一种情况,如果放弃方的债务是其个人债务,且房子已经通过合法有效的手续,如完成过户等,完全归另一方所有,那么从理论上来说,该个人债务一般不会连累到房子。不过在实践中,债权人可能会试图通过法律程序来主张房子与债务的关联性,这就需要通过法律诉讼等方式,依据具体证据和法律规定来判定。


总之,婚内买房放弃所有权后,放弃方债务是否连累房子,关键在于夫妻间财产约定情况、债务性质以及债权人是否知情等因素。

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