农业公司拆迁如何进行评估征收？

农业公司拆迁的评估征收是一个较为复杂的过程，下面为您详细介绍。首先，我们来了解评估环节。农业公司拆迁评估是指专业的评估机构根据相关规定和方法，对农业公司所涉及的各类资产价值进行评定估算。这些资产包括土地、房屋、地上附着物、机械设备以及因拆迁可能造成的停产停业损失等。

在评估过程中，评估机构会考虑多种因素。对于土地，会考虑其位置、面积、用途、土地性质（如集体土地或国有土地）等因素。例如，位于城市近郊的农业公司土地，由于其地理位置优越，可能价值相对较高。对于房屋和地上附着物，会考虑其建造时间、结构、面积、装修情况等。新建造的、结构坚固且装修较好的房屋，评估价值通常会更高。对于机械设备，会考虑其购置时间、使用状况、折旧程度等。而停产停业损失的评估，则会综合考虑农业公司的经营状况、近三年的平均利润、预期收益等因素。

评估机构的选择也有一定规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

接下来是征收环节。征收一般要遵循一定的程序。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

在征收补偿方面，农业公司通常可以获得以下补偿。一是被征收房屋价值的补偿，这是根据评估机构的评估结果来确定的。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。比如农业公司需要搬迁设备、运输物资等产生的费用，以及在搬迁过程中临时安置的费用。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体补偿标准和方式，由省、自治区、直辖市制定。

总之，农业公司拆迁评估征收需要严格按照相关法律法规进行，保障被征收人的合法权益。如果您对评估征收结果有异议，可以通过合法途径维护自己的权益。