安徽蚌埠2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细是怎样的？

安徽蚌埠2024年的拆迁安置流程和标准如下：

拆迁安置流程：

首先是颁发拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证意味着获得了房屋拆迁的资格，这是拆迁的前提基础。取得许可证的单位就是拆迁人，被拆迁房屋的所有人则是被拆迁人。依据相关规定，只有取得许可证才能合法拆迁 。

其次是申请房屋拆迁许可证。单位和个人（有例外）若需要拆迁房屋，得持国家规定批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出申请。这一步是为了确保拆迁活动符合法定要求和规划 。

然后是拆迁公告与协商阶段。拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商时期。在拆迁公告规定的期限内，双方就补偿方式、补偿金额等协商一致后，签订拆迁补偿安置协议。这是保障双方权益的重要环节，协议明确了双方的权利和义务 。

若双方不能达成拆迁补偿安置协议，任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决；若房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，则由同级人民政府裁决。

拆迁标准明细：

拆迁补偿方式一般分为货币补偿和房屋产权调换、结算价差两种，被拆迁人通常可自行选择。不过特殊情形下，被拆迁人可能不能选择，比如只作货币补偿，或只作房屋产权调换、结算价差。对于违章建筑和超过批准期限的临时建筑，一般是不予补偿的。

征收补偿方案通常由房屋征收部门拟定后报市、县级人民政府。方案内容涵盖房屋征收目的、范围、被征收房屋基本情况、补偿方式和标准、用于产权调换房屋情况及交付时间、停产停业损失补偿标准、协议签订期限、搬迁期限和过渡方式、补助和奖励标准等 。

相关概念：

拆迁人：取得房屋拆迁许可证，负责实施房屋拆迁的单位 。

被拆迁人：被拆迁房屋的所有人 。

房屋拆迁许可证：是拆迁单位获得拆迁资格的法定凭证 。